LE BELLE VILLE DELLA GALGIANA DI CASATENOVO Rec.Tel.335.1892400- 3807778356

CASATENOVO

LA TUA VILLA

DESCRIZIONE GENERALE

Le Ville ,libere su quattro lati,comunicanti solo con il vano scala.
Ogni villa hà il proprio ingresso indipendente.
Il Muro portante perimetrale è armato internamente è privo di pilastri e ponti termici ,il cappotto esterno è da 10 cm. tassellato e incollato alla muratura.
Le Facciate esterne sono eseguite con mattoni anticati termorefrattari della ditta "Sant'Anselmo " di cinque tipologie e colori diversi .
Il mattoni usati ,in pura argilla, anticati ,sono di assoluta qualità come certificato nelle rispettive schede tecniche di produzione ,garantendo un ulteriore isolamento delle temperature esterne ed interne delle ville.
Particolare attenzione ,quindi nella progettazione sulla struttura , le fasi e i materiali impiegati per il risparmio Energetico .
La residenza "Le Belle Ville Della Galgiana ",presenta un sistema di isolamento su tutte le fondazioni unico nel suo genere ,con doppia fondazione isolata ,sia per il tipo di materiali ed accorgimenti adottati come verrà dimostrato dalla documentazione fotografica di cantiere ,dettagliata e descritta nel capitolato.
Questo sistema di isolamento, su tutto il piano di scavo ,comporta
l' eliminazione totale dall'umidità presente nel terreno e in modo particolare l'eliminazione del Gas "Radon " radiattivo.
IL Gas Radon presenta una maggiore concentrazione nei piani interrati ed è seriamante nocivo ,come ampiamente descritto nel presente sito.
Dai rilievi e prove effettuate ,come da certificazioni e documenti rilasciati,
Le nostre case sono totalmente :"Case sane e sicure da abitare".
Un altro aspetto importante ,che non deve mai essere trascurato,è il sistema di drenaggio delle acque piovane e di falda.
L'acqua se presente nella struttura di fondazione ,comporta nel tempo manifestazioni di umidità ,muffa e danneggiamento dei muri portanti della struttura .
Oltre ad un drenaggio perfetto con tubi ,teli di filtraggio ,ghiaione di cava pulito e pozzi di raccolta delle acque ,il tutto certificato dalle foto di cantiere,abbiamo ulteriormente eseguito un isolameto a piscina su tutta la struttura con tre guaine poste al di sotto delle fondazioni ,il tutto certificato e documentato.
Le nostre Fondazioni sono:"Fondazioni contro le Falde Friatiche e Antisismiche.
uniche nel sue genere,"vedi le voci nel sito"

TIPOPLOGIE ABITATIVE

VILLA 1A-1B (Planimetria)

Taverna:

Mq. 85, molto ampia con cucina abitabile, bagno, ripostiglio, gabina armadio , camino realizzato a mano su tutta la parete con inserto della King-fire con regolazione DELLA TEMPERATURA dalla centralina.
Isolamento delle pareti con pannelli tassellati e incollati , muratura di contenimento con forato intonacato e rifinito a stabilitura traspirante .
Riscaldamento a pavimento, soffitto in travi portanti in legno e tavelle in cotto anticate a mano.
Per assicurare una luce naturale nella zona taverna è stata realizzata una doppia parete con finestre di grandi dimensioni.
I serramenti sono di alta qualità.
Tutta la taverna è fresca ed asciutta per viverci ,come sopra descritto,in totale sicurezza .

Piano terra:

Mq. 96, grande soggiorno di 55 mq, ampia cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno. Riscaldamento a pavimento, soffitto in travi di legno con tavelle in cotto anticate serie "Asolo" della ditta Possagno.

Piano sottotetto:

Mq.96, grande camera di 35 mq con doppio ingresso ,divisibile in due camere, oltre ad altre due ampie camere da letto,bagno al piano.
Da entrambe le camere si accede direttamente al balcone esterno.
Soffitto con travi a vista e riscaldamento a pavimento.
La Mansarda ha' una altezza al colmo di 4,5 mt.
Pacchetto di isolamento del tetto,perfetto,eseguito interamente a mano, di ben 18 cm con doppio telo traspirante , doppio assito di tavole per la doppia areazione di ventilazione.
Un lavoro certificato e garantito.

Box:

Quadruplo di mq. 65 con ampia possibilità di manovra,basculante
Elettrico ,con porta pedonale, da 6,5 mt ,non vi sono pilastri spazio interamente libero con grande finestra per ulteriore areazione completa di griglia e serramento certificato di qualità.

LE VILLE SONO A CASATENOVO (LOC. GALGIANA)
VIA DON ANTONIO BRAMBILLA ,
TRAVERSA VIA PRIVATA BELLE VILLE,

Classe energetica = B	Bagni = 3	LOCALI= 8
Box quadruplo in larghezza Mq. = 65	Metri quadrati abitazione =280	VENDITA: E.620.000,00 AFFITTO-RISCATTO: E.2.000,00 MENSILI
RECUPERO FISCALE NETTO: E.40.000,00 (Quarantamila/00) in 10 anni " E.4.000,00 ogni anno" E.580.000,00 (cinquecentottantamila/00) valore finale di vendita.