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"LE BELLE VILLE DI GALGIANA"
"Casa Ecologica"

Foto generale lato Sud
L'Impatto economico è come quello che luce e acqua ebbero all'inizio del 1900.

All'inizio del Novecento avere un appartamento con acqua corrente era un lusso.
Un lusso che creava valore.Nei decenni successivi sono stati,via via,ascensore,riscaldamento,aria condizionata a spingere verso l'alto le quotazioni.

E-oggi se l'immobile è "ECOLOGICO" nel prossimo quinquennio il suo valore aumenterà fino altre il 15% .
Un apprezzamento simile a quello assicurato un secolo fà da luce e acqua.


Foto particolari lato Sud-Ovest
Le nuove tecniche costruttive stanno infatti influendo sulle quotazioni.
E la prova viene dall'indagine di scenari immobiliari per la Repubblica: una cinquantina di società leader nel settore delle costruzioni e dell'immobiliare hanno confermato la tendenza.

Le innovazioni ecologiche di un immobile non sono ancora percepite come un maggior valore,ma con il passare del tempo saranno sempre più considerate.
Un'abitazione efficientemente energetica,consuma meno energia e allo stesso tempo migliora il confort di chi abita.
Se vengono seguite regole di base nella costruzione,il risparmio energetico è consistente.

Schema Fotovoltaico
Nella progettazione si deve tenere conto dei materiali isolanti da utilizzare,l'eliminazione dei ponti termici, si deve prevedere l'utilizzo dei pannelli fotovoltaici con caldaie a condensazione...........
"Vedi il nostro capitolato delle opere"
Attualmente,nella graduatoria delle caratteristiche richieste per l'acquisto di un immobile,il livello di risparmio energetico non è ancora ai primi posti:in molti casi,i potenziali compratori non percepiscono il valore aggiuntivo dell'innovazione.,ma lo considerano un costo aggiuntivo a volte ingiustificato.
Ma è solo questione di tempo.
Chi costruisce su larga scala inizia ad avere particolare attenzione verso tecniche e utilizzo di materili innovativi che consentono il risparmio energetico,tutelando nel contempo l'ambiente.
E' previsto nel prossimo quinquennio ,nel settore residenziale,un forte incremento della domanda di immobili "Ecologici" che comporterà anche un aumento medio del valore dell'immobile fra il 7%-15%.
Del resto la storia insegna:ogni innovazione tecnologica ha portato un aumento delle quotazione.
E l'indagine degli scenari immobiliari sottolinea come nel corso dei decenni,che il valore dell'immobile è sempre assoggettato a nuovi servizi e innovazione tecnologiche costruttive.
Nei primi anni nel 1900 i grandi cambiamenti venivano,ad esempio, identificati,nell'acqua potabile,nel gas,nell'ascensore,nel riscaldamento e nella luce elettrica.
Negli anni Sessanta,il differenziale di prezzo era fra l'altro,rappresentato dalla tiplogia dell'alloggio.
Dagli anni Settanta l'innovazione esce dal singolo immobile e si colloca con l'ambiente esterno (verde,piscina condominiale,antenna centralizzata),mentre nel decennio 1981-1990 si rafforza,soprattutto,il valore delle unità immobiliari situate in quartieri con servizi (asili,scuole,strade,mezzi di comunicazione ecc.) e con la presenza di supermarcati.

Ora la novità che sta prendendo sempre più piede, è l'acquisto di immobili a basso consumo ,che si identificano in base al certificato energetico rilasciato da un Tecnico abilitato , in relazione alla tipologia di casa e ai materiali utilizzati nella costruzione dell'edificio .(vedi la nostra descrizione delle opere).